买了房子之后，特别是期房，我们都盼望着尽快的拿到房子，但是提前一年交房了，我们最担心的就是房子的质量问题，毕竟我们以后居住，如果房子出现质量问题的话，换会给我们的生命带来一定的影响，所以很多人害怕提前一年交房有陷阱。那么小编就来告诉你 开发商 提前一年交房正常吗？ 开发商 提前交房属于违规吗？

开发商 提前一年交房正常吗

开发商 提前一年交房正常，提前交房相比于按时交房甚至 延期交房 有以下几大好处：

1、避免 烂尾楼 ：楼市里风云变幻， 开发商 踏错一步可能就会导致步步错，甚至最终出现资金链断裂，导致 烂尾楼 ，而一旦形成 烂尾楼 ，伤害的都是购房者，我们单位附近有一个 小区 ，已经 封顶 了，就差水电燃气入户以及 小区 花园了，如果 开发商 不出问题，或许在三个月左右的时间即可交付，但是就倒在了最后一步，现在这 小区 已经烂尾了四五年了，苦了购房者。

2、 土地使用权 期限： 住宅 的 土地使用权 期限为 70年 ，越早交房， 开发商 占用的时间越少，你本身可以获得的 土地使用权 时间越长，当然这个影响整体不大，毕竟提前交房一般也就半年左右，而且就算 70年 使用权到期，续费也不是大问题，不可能直接说就不让你住了。

3、质量相对可靠一些：现实中提前交房的房子会比到期特别是延迟交付的质量好一些，提前交房正常来说，说明一切施工顺利、验收顺利，相比问题少一些；而到期甚至延迟 收房 ，要嘛是涉及到意外最终赶工要嘛是验收不通过一直在整改，所以最终出现延迟交付的情况，所以到期或者延迟交付的，房子的问题可能会相对多一些。

开发商 提前交房属于违规吗

如果 开发商 提前交房，应该去看一看 购房合同 上面关于提前交房或者延迟交房的相关条款，需要按照合同上的条款来一一进行，有的合同上有规定，提前交房或者延迟交房都是属于违约，是需要按照有关规定来进行违约处理的。所以一般的 开发商 是不会提前交房的。

以上是小编介绍的 开发商 提前一年交房正常吗？ 开发商 提前交房属于违规吗？ 开发商 提前交房是没有问题的，如果我们担心房子质量有问题的话，可以找比较专业的严防机构，毕竟我们自己 验房 都是简单的一些表面，专业的更了解情况，这样就避免了自己被坑。