因为有些人对于提前还款这方面非常陌生，所以即使手里面有钱，想多还一些，也不知道该怎么选择，那么出现这种情况的话，大家不要着急，可以通过网络的形式，或者是像懂还款的人打听一下，究竟怎么还比较合适，在这里建议大家先了解一下，提前还款是缩短年限还是减少 月供 ，另外，提前还款要注意什么。

提前还款是缩短年限还是减少 月供

选缩短年限，可以节省更多的总 利息 。想提前还房贷，单从节省 利息 的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款 周期 变短，总支出 利息 会比选择减少 月供 更少。

房贷提前还款 ，我们需要了解到“本金还款越多，产生的 利息 就越少”，如果选择了缩短还款期限，那么 月供 不发生变化，用户能够加快还款 周期 ，提前还清所有欠款。如果选择了减少每月还款金额，那么还款的 周期 没有发生变化。

提前还款要注意什么

1、了解清楚自己目前的还款情况

按照上文的介绍，并不是所有人都适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金 购房 政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、注意提前还款罚息规定

很多中小银行对想要 提前还贷 的 购房 者额外罚息的情况相对少一些，但是通常大的国有银行会存在要求支付 违约金 的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的 违约金 。

3、看看是否有更好的理财渠道

在 银行贷款 中，房贷算是利率相对比较低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过 提前还贷 节约下的 利息 。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

关于提前还款是缩短年限还是减少 月供 这个问题，建议大家选择缩短年限比较合适，这样的话能节省更多的 利息 ，虽然减少 月供 每个月的压力不是特别大，但是所对应的 利息 还是必须要照常去付的，减少不了多少 利息 ，所以一定要选择缩短年限，同样的也知道了，提前还款要注意什么。