购买 法拍房 的过程中，其实有很多的注意事项，有些人不知道怎么样贷款 购房 ，还有一些人不知道这些 法拍房 是否符合当地的要求，另外很多人想找 法拍房 ，但是不知如何查询 法拍房 的相关信息。为了解决这些情况，大家可以看看如何查 房屋 是否 法拍房 以及 法拍房 按揭贷款 的注意事项，了解多种 法拍房 的购买方法。

如何查 房屋 是否 法拍房

法院拍卖房 子属于司法拍卖，拍卖信息在网上是公开的，你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付 保证金 （报名）、参与竞拍、支付余款、结算交付。

一、带好自己的身份证或有效证件，去 房屋 所在区的 房地产 交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。

二、网上查询：打开浏览器，百度一下“网上 房地产 ”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上 房地产 首页后，点击导航栏上的“ 在售 楼盘 ”，右下方就会罗列出目前 在售 的 楼盘 列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的 楼盘 名称，点“查询”，即可显示该 楼盘 的基本信息。

法拍房 按揭贷款 的注意事项

一、申请贷款额度要量力而行在申请 个人住房贷款 时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、 贷款期限 和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

二、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措，如为借款人调整 贷款期限 、允许借款人变更抵押物、变更房地 产权 利人等。

三、选定最适合自己的还款方式基本上有两种 个人住房贷款 还款方式： 等额本息还款 方式和 等额本金还款方式 。

1、采用 等额本息还款 方式，还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的 利息 款较多；

2、采用 等额本金还款方式 ，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

上面的介绍是如何查 房屋 是否 法拍房 以及 法拍房 按揭贷款 的注意事项，希望大家在购买 法拍房 的时候有更加深入的了解，另外，购买 法拍房 总是会遇到大大小小的问题，比如房子的贷款额度有限，或者是没有明确的 产权 ， 按揭贷款 的难度增大等。说要了解这些实际的情况，不能上当受骗。