2022年1月20日，央行下调两大政策利率后，1月 LPR 报价利率也跟随下调。这让很多身背房贷的朋友高兴不已，必定这事关 房贷还款 的多少。那么1月 LPR 报价到底是怎么样的呢？ LPR 报价 双降 ，百万房贷到底等少还多少钱呢？下面小编就来给大家梳理一下。

1月 LPR 报价 双降

1月20日，中国人民银行授权银行间同业 拆借 中心公布，2022年1月20日 贷款市场报价利率 （ LPR ）为：1年期 LPR 为3.7%，5年期以上 LPR 为4.6%。其中，与房贷 挂钩 的5年期以上 LPR 此次下调5个基点。

据悉，自2020年4月创下启动 LPR 改革以来单次降幅之后，5年期以上 LPR 在此之前已连续21个月未变。此次，5年期以上 LPR 下调5个基点，在业内看来符合预期。

LPR 报价 双降 百万房贷到底等省多少钱？

LPR 即 贷款市场报价利率 ，每月20日公布一次。过去 房贷利率 紧盯银行 基准利率 ，而从2019年10月8日起， 房贷利率 改为紧盯 LPR 。在此之前的 房贷合同 ，也已于2020年统一完成转换。

由于大多数人选择的房贷年限都在5年以上，对应的是5年期以上 LPR 。此前1年期 LPR 虽然多次下调，但其实对我们的房贷没有产生任何影响。

此次5年期以上 LPR 由上月的4.65%下调为4.60%，下调5个基点。降幅虽然不大，但对房贷的影响还是肉眼可见的。如果以100万元贷款金额、30年期 等额本息还款 的 按揭贷款 为例，在利率调整前，首套个人住房 LPR 为4.65%，此时 月供 额为5156元，而此次利率调整后， LPR 为4.60%，此时 月供 额为5126元。如此计算， 月供 额减少了约30元。以200万元30年 等额本息还款 为例，下调后 月供 大概可以少还60元。

不过 购房 者还需要注意， 房贷合同 一般约定 LPR 调整之后的次年1月开始执行，也就是说要到明年1月才能享受到 LPR 下调的利好。