很多人因为 买房 子资金不充足都会选择贷款的房子，既然是贷款的房子，就属于抵押的房子，但是想要二次抵押的话，很多人对抵押贷款的问题并不是很懂，毕竟二次抵押办理起来也是有一定的难度的，也需要满足相关的条件，所以一定要考虑清楚。那么小编就来告诉你贷款房二次抵押 贷款条件 ？二次抵押贷款流程是什么？

贷款房二次抵押 贷款条件

二次抵押贷款的房屋为住房和 商业 用房，用于个人 房屋二次抵押贷款 的房屋必须是 现房 ，房屋是使用银行抵押贷款所购买的 一手房 。 房屋抵押 登记已办妥，且银行是房屋的 抵押权人 、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管。房屋所处位置优越， 交通便利 ， 配套 设施齐全，具有较强的变现能力。借款人是银行 一手房 抵押贷款客户，且在还款过程中收入稳定，信用良好有较强的还款能力，一手贷款无任何欠息行为。

二次抵押贷款流程是什么

首先，所谓房屋二次抵押是指 房产 在 按揭贷款 的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加 按揭贷款 服务。 房屋二次抵押贷款 时，银行会根据 业主 已经偿还的本金和 利息 ，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。

1、二次抵押贷款流程通过银行办理

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、二次抵押贷款流程通过民间贷款机构办理

银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、 配套 、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议 房产 的二次抵押方案，具体确定 房产 二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

以上是小编介绍的贷款房二次抵押 贷款条件 ？二次抵押贷款流程是什么？对于抵押贷款的问题我们已经了解，毕竟二次抵押的要求还是比较严格的，如果你不是很懂，你就一定要注意怎么才能办理的更顺利，毕竟抵押也不是一件小事。避免了后期因为抵押，而耽误太多的时间。