不管是在哪个城市买房子，我们要知道首套房和 二套房 或者是三套房的利率是不一样的，当然了在无锡这所城市，很多人都想要在这里安家，毕竟这个城市环境很不错，然而买首套房的利率也是大家比较关心的，毕竟利率直接决定了利息。那么小编就来介绍一下无锡 首套房贷款 利率？ 贷款买房 注意什么？

无锡 首套房贷款 利率

1、无锡 首套房贷款 利率一般是4．35％左右，有优惠的话，贷款利率会更低。

2、 银行贷款利率 是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的 房贷利率 有所差别，现行政策下，首套房一般按 基准利率 上浮10％－30％计算。

3、购房者如想获得 房屋 按揭服务，在选择 房产 时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理 按揭贷款 时，还应进一步确认 开发商 开发建设的 房产 是否获得银行的支持，以保证 按揭贷款 的顺利取得。

贷款买房 注意什么

1、 贷款买房 注意什申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的 贷款期限 越长、贷款额度越大，那么支付的 贷款利息 就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、 贷款买房 注意什提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者 单身证明 、学历证复印件、 收入证明 和银行流水、 购房合同 复印件及 首付 发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、 贷款买房 注意什提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成 开发商 据此要求购房者承担交付办理按揭资料及 商品房预售合同 的违约责任，支付相当数额的 违约金 。

4、 贷款买房 注意什事先要清楚还款方式

如今银行 贷款买房 主要有两种还款方式，即 等额本息和等额本金 。等额本金虽然利息少一些，但每个月的 月供 高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

以上是小编介绍的无锡 首套房贷款 利率？ 贷款买房 注意什么？每个银行的利率都是不一样的，并且贷款的利率的高低就直接影响了利息，所以人们买房子利率的问题还是要了解清楚，不然也会有很大的差距，所以 贷款买房 的每个细节都不能忽视。