- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-01-03 20:43:05
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如今有很多的人们购 买房 屋的时候，会考虑通过 按揭贷款 的方式来购买，如果选择 按揭贷款 的话，一般是需要先缴纳首付，有些 购房 者在缴纳了首付之后可能会后悔或者是反悔，觉得不想购买这套 房屋 了，那么 买房 按揭不过可以退 首付款 吗？ 买房 按揭贷款 流程是怎样？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
买房 按揭不过可以退 首付款 吗？
按揭不过可以退 首付款 。合同有约定的按合同约定执行，合同没有约定的话，如果是因为 购房 者自身原因导致按揭失败，比如存在不良的个人 征信 记录、还款能力不足等原因导致的， 购房 者退首付需要承担一些 违约金 ，在 开发商 同意后退回 首付款 。如果 开发商 原因导致按揭失败， 购房 者可无条件退回 首付款 。
买房 按揭贷款 流程是怎样？
1、提交贷款申请。 购房 者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的 收入证明 (盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。
2、签定贷款合同。在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。
3、开设账户。一般来说， 购房 者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。
4、贷款发放。在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入 贷款人 在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。
以上就是关于“ 买房 按揭不过可以退 首付款 吗？ 买房 按揭贷款 流程是怎样”的相关介绍，购 买房 屋之前大家要了解一下 买房 方面的相关知识，尤其是注意 按揭贷款 的流程，要提前准备贷款所需的材料和证件，经过相关部门的审批才能够拿到贷款。
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