也许很多人都觉得在深圳 买房 压力实在是太大了，但是有些人已经在深圳买了第2套房子，其实不管是在哪一个地方，二套房的 首付比例 都是要比 首套房 高一些的。所以想要在深圳买二套房的时候，就应该要知道深圳 二套房贷款 利率是多少，以及在深圳哪个区 买房 好？具体看看下面的介绍吧。

深圳 二套房贷款 利率是多少

深圳二套房利率要在银行公布的 基准利率 6．55的基础上上浮10％，也就是7．21％。根据规定，二套房 房贷利率 应是 基准利率 的1．1倍。商贷的 基准利率 为6．55％（10年期）， 公积金贷款 基准利率 为4．5％。

在深圳哪个区 买房 好

1、罗湖区，由于罗湖是深圳的发源地，所以罗湖区也是深圳规划较早的区域，因此房价一直都比较高，但是深圳近年来逐渐西移，罗湖区的房价也失去了上涨的动力。不过，今年该区出台了《罗湖区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，这意味着罗湖区将会发生新的变化，尤其是笋岗也由于7号线的开通成为了不错的选择，由此看来，罗湖区的房价很可能也迎来新的变化。

2、福田区，福田区在深圳已经算得上是较为成熟的区域了，不但地处，而且 配套 也十分完善，因此该区的房子也已经不是一般人可以买得起的了。此外，由于深圳政府在2015年6月发布了《福田保税区转型升级实施方案》，使得大金沙一直处于福田的房价洼地，再加上7号线的通车，该区的房价估计还有上升的余地。

3、南山区，南山已经成为了深圳 豪宅 的代名词，能在南山 买房 的人估计都是有钱人，而且在去年的时间里，也是由于受到南山区的影响， 深圳房价 才如此大幅度地上涨。今年，南山区将重点推进前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北等的建设，而且也将新建多所，完成工程建设。

有关深圳 二套房贷款 利率是多少？在深圳哪个区 买房 好？看过上面的介绍之后都是应该已经了解了吧，二套房的 首付比例 是40％或者是60％要结合当地的政策，而有关深圳众多的区域，不同的区域发展情况不同，经济发展潜力也都是不一样，所以未来的空间自然也都不同了，想要 买房 就需要了解到每个区的发展。