现在买套房子动辄就要上百万，这对于很多普通家庭来说付全款是非常吃力的，因此，现在大部分 购房 者都是采取 贷款买房 的方式。现在国内房贷普遍采用的是 浮动利率 ， 贷款期限 内随着 基准利率 变动而变动，但也有少部分贷款采用 固定利率 ，利率长期不变。那么，到底买房 浮动利率 好还是 固定利率 好呢？一起来看看本文的相关介绍吧。

一、什么是 固定利率 ？

我们所说的贷款 固定利率 其实很好理解，就是每个月的还款利率是一样的，每月还款的 利息 也是一样的，每月只需要准备好一样的还款额备用即可，好处是不同担心增长，因为已经事先约定好。

二、什么是 浮动利率 ？

我们所说的 浮动利率 ，简称 LPR 。 LPR 是在2020年的3月1日之后，原定的固定 利息 合同就可以转换为 浮动利率 合同了，每个 房贷还款 人都有且仅有一定更改的机会。

三、买房 浮动利率 好还是 固定利率 好？

买房 浮动利率 好还是 固定利率 好？由于加点是固定不变，所以就要看你个人对 LPR 趋势变化的判断了。如果你认为 LPR 以后会降低，那么选择“ LPR ＋加点” 浮动利率 更划算，因为 利息 会变少；如果你认为 LPR 会上涨，那么选择 固定利率 更划算。建设银行表示，转为 LPR ， 房贷利率 市场化程度更高，在未来每个利率调整日，随市场利率水平变化而调整，如 LPR 降低，可以享受到 降息 带来的优惠；转为 固定利率 ，利率水平将保持不变。但是需要强调的是，因为每个人对未来 LPR 利率市场走势判断不一样，所以结论也不一样。

小编在这里只给一个判断标准：如果你判断在未来 按揭贷款 所有的还款中，假如 LPR 利率会高于4．9％，那你就选择当下执行的 固定利率 不变。如果你判断在未来 按揭贷款 所有的还款中，假如 LPR 利率会低于4．9％，那就选择浮动的 LPR 利率。

以上是小编为大家总结的关于买房 浮动利率 好还是 固定利率 好的全部内容介绍了，希望能给大家带来帮助。选哪种还款方式更好，大家需要往长远考虑，如果你认为 LPR 长远来看，会升高，那么就选 固定利率 ，防止增长带来的多加支出。如果你认为 LPR 长期来说会下降，那么就选 浮动利率 ，且主流观点也是这么认为的，政府还是希望能有适当的下降刺激居民的消费，达到经济长期增长的效果的。