现在 贷款买房 的人比比皆是，但是很多朋友在申请贷款之前对相关流程并不清楚，导致办理过程中来回跑，又费时间又费精力，如果提前把这些都了解清楚了，那大家会少花费很多时间，办理起来也会更顺利，小编就通过这篇文章给大家讲一下80万的房子首付多少 月供 多少？房子首付可以贷款吗？

80 万的房子首付多少 月供 多少

首套的 新房 首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是 首套房 子，首付是不能低于总房价的百分之三十的，例如要购买一套价值80万元的房子，那么 首付款 至少是80万乘以百分之三十也就是24万元。

如果 房贷利率 是3%的时候， 月供 2698元， 利息 总额只有33.1万； 房贷利率 为4%的时候， 月供 3055元， 利息 总额是46万； 房贷利率 为5%的时候， 月供 3436元， 利息 总额是59.7万； 房贷利率 为6%的时候， 月供 3837元， 利息 总额是74.1万。

房子首付可以贷款吗

1、严格意义上来说， 买房首付 是不可以贷款的。首付就是买房子时首期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从 银行贷款 。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家 贷款买房 政策的规定， 购房 者购买 首套房 需要先准备30%的 首付款 才能申请 贷款买房 ， 购房 者购买 二套房 ，需要准备60％的 首付款 才能申请到银行住房贷款。

以上就是80万的房子首付多少 月供 多少？房子首付可以贷款吗的相关内容介绍了，房子贷款购买肯定少不了支付 首付款 ，具体的 首付款 金额和房子总价有关，这些要提前计算出来并准备好，同时把 月供 金额计算出来，看看自己每月的收入是否可以承受 月供 ，这些都是 贷款买房 需要做的事情。