我们都知道买房子是人生中的一件大事情，大家在选择房子的时候都会精挑细选做到货比三家，然后选择出一套自己心仪的房子购买，那么在购买房子之前，我们要了解一下 贷款买房 子还不起贷款了怎么办，同时，还要知道 贷款买房 流水要求是怎样的，这样才能知道自己有没有资格贷款。

贷款买房 子还不起贷款了怎么办

一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少 贷款利息 。但是这类 购房 者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。

延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。但是这里大家也要注意，延长期限以后也就意味着大家的 贷款期限 变长，利息也就随之上去了。向银行申请．将已还房贷再借出来使用．利率比 房贷利率 高一点。如果实在无力继续还款．在征得银行同意后．可以将房孓转让出售．所得款项归还贷款．并由新 购房 者履行还款义务。

贷款买房 流水要求

不同的银行对申请房贷时所需提供的银行流水的要求也不同。但是有一点是不变的，银行流水中体现每月总收入，需要是 房贷月供 金额的2倍以上。

通常来说，每月连续稳定的高收入银行流水是最为理想。因此，银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水分为 工资流水 ，自存流水和转账流水。 工资流水 就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资；自存流水是你的本金存取；转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。

通过阅读这篇文章所讲到的一些知识，我们已经了解到了 贷款买房 都还不起贷款了怎么办，出现这种情况，我们可以去银行进行协商，看能否延长 贷款期限 ，如果可以延长 贷款期限 的话，那么每个月的还款数就比较低了，这样就能承受得起，此外了解到了 贷款买房 流水要求是怎样的。