- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-11-26 10:08:15
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在我们生活当中我们都会着急用到钱的地方，比如说我们想要开公司开超市或者是做其他的生意，面临着巨额的资金，我们不知道该到哪里去借，所以如果自己名下有房产的话，很多人选择抵押的的方式，毕竟抵押的方式来钱更快一些，不用东走西走去借钱，小编带你一起了解一下关于 房产抵押 快么？房子抵押注意事项？
房产抵押 快么
房产抵押 贷款工商银行最快。如果是国内的几大知名的银行，工商银行是办理 房产抵押 贷款最快的，放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。
房子抵押注意事项
1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的；
2、 房屋抵押 是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的；
3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理 房屋抵押 应当经过共同共有人或者按份共有人的同意；
4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与 抵押权人 签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款；
5、也是最重要的一点，根据 物权 法规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理 房屋抵押 登记，否则， 房屋抵押 将不发生法律效力。
通过介绍我们已经了解 房产抵押 快么？房子抵押注意事项？其实在 房产抵押 的时候，很多人都很纠结的，就比如说把自己的房子抵押给一些小公司，虽然是出钱比较快，但是我们知道后期如果有纠纷的话，也是会影响我们资产，所以抵押进行选择大机构。
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