大家应该都知道“ 房奴 ”是什么意思吧，现今社会很多人都是“ 房奴 ”，也就是每个月都需要还房贷的人们，现在大部分人买房都是采取贷款的方式，然后逐月还款，不过很多朋友对于首次还款的时间不是很清楚，那本文就给大家讲一下 买房首付 后就马上 月供 了吗？ 买房首付 不够该怎么办？

买房首付 后就马上 月供 了吗

买房首付 后并不是马上 月供 。期房交了首付后，在同 开发商 约定的时间内办理按揭，贷款发放后次月开始缴纳按揭。 按揭贷款 的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请 个人住房贷款 。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

买房首付 不够该怎么办

1、利用好公积金

购房 者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果 购房 者在缴纳 住房公积金 的话，那么一定要利用好 住房公积金 ，可以先借首付买房，然后 提取公积金 账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧房子

如果 购房 者购买的不是 首套房 ，还有其他 房产 的话，那么 购房 者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但 购房 者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子 房龄 不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然小编不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话， 购房 者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助，但是大家在向父母寻求资助的时候是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、寻求亲友帮助

每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友， 购房 者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

5、将个人持有的理财产品变现

对于有理财习惯的 购房 者来说，在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

6、重新 选房

如果以上方法都没有办法解决 购房 者的需求，或者是 购房 者所选的 房屋 首付实在是超了太多，那么 购房 者就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

以上就是 买房首付 后就马上 月供 了吗？ 买房首付 不够该怎么办的相关内容介绍了， 贷款买房 也需要向卖方支付一定的 首付款 ，然后向银行申请贷款，笔房贷款一般是在放款之后的次月，首次还款的时间是很重要的，大家在签订 按揭贷款 合同的时候要向银行咨询清楚，避免错过了还款时间影响了 征信 。