房子是人们在生活中不能够缺少的一个重要组成部分，如果没有房子大家都觉得没有避风港，好不容易攒够了一些钱，也仅仅只是能够付一个 首付 ，那么对于买房子就只能够 按揭贷款 了。对于按揭房多久拿 房产证 ，是不是也觉得非常的好奇呢，另外还有一些人比较想知道按揭房有没有 房产证 。

按揭房多久拿 房产证

根据我国相关政策规定， 购房 者拿到 房产证 的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得 房产证 的时间，那么 按揭贷款 的 购房 者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到 房产证 。除此之外，还会有一些超过90日甚至更长的时间还没有拿到 房产证 的情况，具体原因如下：

1、 开发商 由于由于一些原因还未办理 房产证 ，这种情况需要 业主 进行维权，要求 开发商 尽快办理 房产证 并且承担相应的赔偿责任。

2、 房产证 已经办理，但因为是采用 按揭贷款 的方式购买的， 房产证 办理后银行作为抵押留存，直到 购房 者还清房贷后才将 房产证 归还。当然 购房 者也可以 提前还款 ，进而提前拿到 房产证 ，一般需要15－20个工作日拿到 房产证 。

3、 房产证 已经办理，由于是 按揭贷款 买方， 房产证 办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由 购房 者本人申请取回 房产证 ，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

按揭房有没有 房产证

1、 按揭买房 子根据建设部《 商品房销售管理办法 》，要求 开发商 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由 开发商 提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则 开发商 违约， 业主 拿 产权证 的时间会拖后。

2、 按揭买房 子按照“ 房地产开发经营 管理条例”以及“ 城市商品房预售管理办法 ”的规定， 预售合同 购房 人应当自商品房交付使用之日起90日内办理 房产证 ； 现房 购房 人自销售合同签订之日起90日内办理 房产证 。

3、 按揭买房 子的 房产证 取得时间，则首先要看您与 开发商 签订的合同， 房产证 的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间， 开发商 应该承担相关的违约责任。

4、按揭房无论是 现房 或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有 房产证 的。

通过以上所为您做出的相关介绍，对于按揭房多久拿 房产证 以及按揭房有没有 房产证 ，小蜜人们都是应该已经得到肯定的回复了吧。不管是不是按揭房，只要是购买的正规 开发商 的房子，那么都是有 房产证 的，只不过还处于还款的状态， 房产证 很有可能是在银行进行了抵押，等 房贷还完 之后就可以拿到 房产证 了。