在自己缺钱的时候，除了可以通过借钱的方式获得资金，大家还可以通过抵押贷款的方式获得资金，如果要办理 房屋抵押 贷款，那么在办理的时候了解清楚贷款的利率是非常重要的事情，那么接下来大家就来一起了解一下 房屋贷款 利率是多少以及如何快速 贷款买房 的相关内容吧。

房屋贷款 利率是多少

以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房 按揭贷款 合同等;年利率6%起。信托 房产抵押 贷款是将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以 房产抵押 作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

如何快速 贷款买房

1、注意信用情况

想要快速 贷款买房 ，必须有一个良好的信用，信用情况和能否申请贷款关系很大。如果个人 征信 有连三累六的情况，那么一般会被拒贷。连三累六指的是记录，所以 购房 者应该随时关注自己的房贷、车贷、信用卡，不要产生。

2、熟悉政策

购房 者要想贷款必须符合银行规定，包括首付规定等，这样才能方便准备金钱，很多城市 首付比例 和 购房 者拥有的房屋数量、贷款记录等有关系，所以要提前了解。

3、准备好材料

贷款买房 的时候需要 购房 者提供身份证、户口本、 收入证明 、流水证明等，所以 购房 者提前准备好这些材料，以免贷款过程中因为准备材料浪费时间。

4、提前想好还款方式

常见的还款方式有 等额本息和等额本金 ，银行默认的还款方式等额本息，二者产生的利率及所需要还的愚 月供 不同，所以 购房 者要想清楚使用哪个，提前向银行说明。等额本息每个月 月供 相同， 利息 较高。等额本金首月 月供 较高，逐月递减，总 利息 较低。

前面的文章为大家介绍的就是关于 房屋贷款 利率是多少以及如何快速 贷款买房 的相关内容， 贷款利率 关系着自己之后的还款金额，所以大家一定要了解清楚，在自己成功办理贷款之后还应该注意按时还款，如果没有按时还款，那么会导致很严重的后果的。