现在买房子的基本都是为了结婚，为了孩子上学，因为房子价格高，全款很多少能拿出来，所以在这几年有住房需求的人们都会选择 贷款买房 子，主要就是缓解我们生活上的压力，当然了， 贷款买房 要准备很多的资料，细节也比较多。那么小编就来介绍一下 房产 贷款需要哪些材料？ 房屋贷款 怎么办理？

房产 贷款需要哪些材料

1、 房屋贷款 需要准备二代身份证复印件、 家庭户口 薄复印件；

2、 房屋贷款 贷款人 现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，（如个体户或公司负责人则出示 营业执照 或股权证明复印件）。

3、 房屋贷款 个人收入证明 原件（如近6个月的 工资流水 或六个月的个人流水二选一即可）。

4、个人 征信报告 原件（且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微也可，黑名单银行审批通过不了）。

5、 房屋贷款 需要携带 婚姻状况证明 （结婚证复印件，复印件， 单身证明 原件，根据自身情况，三选一即可）。

房屋贷款 怎么办理

1、 房屋贷款 办理流程很简单，首先你要与 开发商 签订 购房合同 或协议。

2、然后到商业银行填写房贷申请表，并递交相关房贷材料和手续。如果你申请的是 住房公积金 贷款，需要先到当地的公积金管理中心提交申请，等公积金审核通过后，再到商业银行办理。

3、商业银行对你提交的申请和材料进行审查。

4、审查通过后，与你确定 贷款期限 、利率、额度，然后签署 房贷合同 。

5、接着到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续，手续办完，商业银行开始放款。

一闪是小编介绍的 房产 贷款需要哪些材料？ 房屋贷款 怎么办理？对于相关的问题我们已经了解， 买房贷款 虽然是很多人都在用，但是如果我们有能力全款购买房屋的话，还是建议全款购买的，毕竟全款买房子，不需要支付高昂的 利息 ，也不用每个月还款。