关于买房是有很多政策的，首次买房和二次买房的政策也是不同的，现在买房一般都是贷款购买，贷款购房就少不了 首付款 ，那么次买套房子首付多少？房子首付可以贷款吗？对于初次购房的朋友们来说，这些问题肯定是很陌生的，但也是很有必要去了解的，所以这篇文章就为大家讲解一下。

次买套房子首付多少

如果是次买房，首付总房款的20%，如果是第二次买方或已多次，首付40%。我想你一定是次买房，首付10万。贷款10年，每月还款4103.25元。贷款20年，每月还款2483.34元。现在的 利息 是4.158％。购房者在买房时，会经历从签订 购房合同 到办理入住以及到办理 房屋产权证 等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。

房子首付可以贷款吗

根据国家 贷款买房 政策的规定，购房者购买 首套房 需要先准备30%的 首付款 及以上才能申请 贷款买房 ，购房者购买 二套房 ，需要准备60%的 首付款 才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请 按揭 还款。

2、首付分期

有的 开发商 会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分 首付款 并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余 首付款 尾款补齐。 开发商 垫付的首期款免息，客户只需与 开发商 签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

关于次买套房子首付多少？房子首付可以贷款吗的内容就给大家介绍到这里， 贷款买房 的朋友如果是次购买房子，首付成数可以稍微低一点，但是首付一般不可以再贷款了，所以在购房之前可以先咨询一下所需要的 首付款 ，确认自己有这么资金可以支付再下定购买，做到万事俱备。