付三押一是我们生活中在租房的时候都会听到的词语，有些房东会叫租客付三押一，但是对于初次租房的朋友们来说，对于这些是比较陌生的，所以就会有很多的疑问，今天我们就来为大家介绍一下付三押一是什么意思以及 押一付三 的原因是什么，一起来看看吧。

一、付三押一是什么意思

押一付三 就是一个月的 租金 作为押金，等租期到期后返回，然后付三个月的 租金 ，这样的都是与房东签合同的情况下能保证押金返还．

二、租房都要“ 押一付三 ”的原因是什么

租房都要“ 押一付三 ”的原因是什么？其实，这里的“ 押一付三 ”的原因，主要是体现在两个方面的。

，“ 押一付三 ”是为了防止租客反悔。

租房合同虽然是租客与房东私下约定的，没有经过正规的公证，但是租房合同同样是合同的一种，同样是一份有效并且生效的合同，同样受到法律的保护。在租赁合同中，“ 押一付三 ”中的押金在合同约满之后，在租客没有违反合同中约定的情况下，房东是需要将押金退还给租客的。

同时，若是在租房合同约定的租赁期限之内，租客要求临时退租，房东则有权不将该押金退还。我们也可以变相的将这一个月的房租理解成为是该租房的“订金”，我们预定了这个房屋一年或者是更长的时间，房东也承诺将该房屋预留给我们一年，但是如果我们单方面想将这个时间缩短，提前支付的订金则没有办法收回。

第二，租房都要“ 押一付三 ”不仅是怕租客返回，同时，也是一种财产的抵押形式。

房东将自己的房屋租给租客，而出租的时候，很多房屋都是 装修 过的，都是配置有设施设备的。如房屋中有床、沙发、饭桌、电视、 冰箱 、 空调 等等，这些物品也是伴随着房屋一起租赁给租客的，同时它们也是属于房东的私人财产。暂时提供给租客使用，自然也是需要收取一 定金 额的押金的。

一般情况下，在 房屋租赁合同 中会清楚列明，在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求 承租人 对超过押金部门的损失继续进行赔偿。

上面就是今天给大家介绍的有关付三押一是什么意思以及 押一付三 的原因是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在生活中，有很多这种情况发生，所以租房并不是很简单的事情，其中有很多问题，大家必须要对其有所了解。