- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-12-23 16:42:00
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很多因为装修发生的纠纷问题都是出在签合同的时候,没有签订合同,或者合同内容过于简单都有可能导致问题出现,因此 业主 在签合同的时候一定要注意避免出现违约责任不明确等情况,在签订 装修合同 的时候有8点是需要注意的,到底是哪8点呢?一起来看下吧。
签订 装修合同 要注意以下8点:
一、查看装修公司的证件资质
一个正规的装修公司,必须是有相应的资质证明和相关证件的,包括 营业执照 和相关的施工资质证明, 营业执照 上的主营和副营项目中,必须有装饰工程、家庭装修这类的相关经营项目,另外要注意看下执照上面的年检章,是证明该装修公司是否通过了工商局的年检,是否是合法经营的证明。
二、使用国家统一合同文本
有的装修公司提供的是自拟的合同,虽然也规定了一些条款,但是对于不熟悉装修的 业主 来说,很容易上当受骗,因此应该确保装修公司使用的是国家统一合同文件,避免有不规范不详细条款存在。
三、看清条款上每一个字
一般在合同上签字之后合同就生效了,这时候再发现问题就晚了,因此在签字之前,一定要看清楚每个条款以及详细说明,如果有看不懂或者模棱两可的内容一定要问清楚,不要放过任何一个问题。
四、不要在合同中“留白”
合同中如果有空白或者是选项的地方,一定要确保填写完,不要随意遗漏,避免发生不必要的纠纷。
五、合同约定要清晰
合同中出现的名称都应该是全称,不能有简称,是对装修材料的约定,一定要写清楚品牌、名称、型号、规格、环保等级以及单价等详细信息,这些信息应该是越详细越好。
六、中途加项要签字
如果在装修过程中出现变更或者増项,一定要及时增加 补充协议 并且签字确认。
七、保修条款要明确
在合同中要约定好保修条款,一定要将责任划分清楚,避免到时候出现质量问题装修公司推脱。
八、工程期限要留余地
竣工日期减去开工日期一般就是总工期,但是中途可能会遇到一些无法避免的情况而导致时间有所变动,因此在签约的时候要留有余地,但是要确保总工期在合理的时间范围内,否则可以视为违约处理。
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