买房 子可以通过各种渠道去选择，如果想要在短时间之内买到一套合适的房子的话，可以通过 中介 的形式，因为 中介 的 房源 是比较多的，可以在短时间之内帮你选到合适的 房源 ，那么首先我们大家要了解一下 法拍房 的风险， 法拍房 也是一种购 买房 子的渠道，此外， 法拍房 需要全款购买吗。

法拍房 的风险

法拍房 是通过法院拍卖的 房屋 ，这些 房屋 都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的， 法拍房 上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将 房屋 合法地过户给了 买房 人， 买房 人就拿到了 房屋 的 产权 。

原房主的身份风险。 法拍房 的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖 房屋 的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的 房屋 ，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人是很麻烦的。通常情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及 房屋 被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。

法拍房 要全款吗

法拍房 一般会需要全款购买。 法拍房 是 法院拍卖房 产的简称，遭法院强制执行拍卖的 房屋 。当债务人（ 业主 ）无力履行 按揭 合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下 房屋 拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的 法拍房 。

一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和 开发商 进行沟通，如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买 法拍房 不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管，即使 买房 后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。

经过这篇文章的介绍之后，对于 法拍房 的风险这个问题已经有所了解了，这种房子主要是通过法院拍卖的， 房屋 购买的一个房子，因为它是由于原房主自身的原因，才被法院用来拍卖的，但是房子的 房产证 上还写的是原房主的户名，所以是有一定的风险的，而且，也知道了 法拍房 要全款购买吗。