广州是一个“海纳百川”的城市，在广州打拼的人很多是来是五湖四海的人，广州的气候很好，是一座很适合安家的城市，广州的房价很高，所以大部分人都会选择首付，对于广州 首套房 首付几成，许多想要在广州安这的朋友要了解这个问题，在广州 买房 要注意哪些方面呢，对于广州 首套房 注意事项也让我们一起来看看。

广州 首套房 首付几成

分情况，有30％或者20％。 均价 略有跌幅在18000左右，首付30％。现在首付的情况可以分为：在 首套房 的情况下，购买 新房 并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20％；在 二套房 的情况下，购买 房产 的首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况首付为30％。

广州 首套房 注意事项

1、 落户 条件：现在广州 购房 不可以直接 落户 ，只能以积分的形式，积累更多的总积分，然后根据总积分排名先后，获得 落户 资格，所以不要轻易相信那些 购房 就能 落户 的广告。

2、社保缴交情况：按照目前广州市 限购 政策规定， 购房 者必须连续在广州市缴交5年以上社保或个税，才有机会获得 购房 条件，如果期间断缴，需要重新缴交的时间为准。

3、 首付比例 ：作为外地人，必须保证在广州无 普通住宅 ，才可以购买住房，但因为现在是 认房又认贷 ，所以即便在广州无房，只有网上能查到贷款记录，都要按 二套房 执行。

4、 限购 套数：在广州，好的 房源 是很抢手的，所以一些 购房 者想要利用假离婚的方式，获取再买一套房的资格，注意这种行为是违法的，千万不要听他人怂恿，盲目离婚。

对于广州 首套房 首付几成和广州 首套房 注意事项这两个问题小编就先介绍到这里了，希望能够帮助到你们哦，在广州呆久的人都想拥有一套真正属于自己的房子，在广州 买房 除了最基本的资金，还有一大堆的条件对于此些条件也是需要大家去了解的问题。