深圳是一所现代化大城市，深圳黄金大厦烂尾大家知道吗，对于深圳黄金大厦烂尾的原因是许多的人所想要了解的问题之一，在 买房 的时候我们最怕的就是买到 烂尾楼 了，房子毕竟不是买菜买米，对于它 买房 者投入了许多的心血，对于上述的深圳黄金大厦 烂尾楼 原因？如何避免买到 烂尾楼 ？这两个问题的介绍现在就让我们一起来看看它的知识吧。

深圳黄金大厦 烂尾楼 原因

由于东门大厦烂尾已经有近20年， 产权 极不明晰，目前多方 业主 正在就 产权 关系进行一系列的法律诉讼。但是，该案目前在国土局的备案中。然而，12月3日深圳市住房和建设局却依法下达了《责令停工通知书》，一纸公函将“东门大厦”事件再次推到风口浪尖上。

12月16日，深圳特区报上面的一条《资产处置公告》称，长城融资担保有限公司、深圳市国融投资控股有限公司在这则《资产处置公告》中表示，长城融资担保有限公司、深圳市国融投资控股有限公司拟公开打包转让所持有的港丰 房地产开发 有限公司的项目权益和债权资产，有意购买者或异议人请于本公告之日起10日内向本单位提出征询或异议。

就在当天下午，记者来到港丰公司咨询这则《资产处置公告》一事。港丰公司 高层 王总表示，这是商业行为，本公司近日会有所作为做出反应。也因此，深圳十大 烂尾楼 之首的这栋一烂就是几十年的著名 烂尾楼 ——东门大厦或将充满变数。

如何避免买到 烂尾楼

1、尽量买 现房 ：虽然说购买 现房 的 购房 成本要多很多，但如果 购房 者毫无 选房 经验，又担心自己买到 烂尾楼 ，在经济允许的情况下，选择 现房 更让人放心一些。买 现房 是避开 烂尾楼 最为直接的方式， 现房 看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理 交房 手续，拿钥匙 装修 着手入住。 现房 小区 内部规划也都一目了然，买 现房 更放心。

2、看 开发商 五证 ：目前有很多 开发商 在手续还不齐全的情况下就开始销售 房屋 了，而正规的 开发商 一定是在 五证 齐全的情况下销售 房屋 的， 五证 是指《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险。

3、考察 开发商 实力与信誉：实力强、信誉好的 开发商 更值得信赖一些，这样的 开发商 出现烂尾的几率就更小一些， 买房 选择大 开发商 ，可以避免很多潜在风险。大 开发商 品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障。同时，品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高。诚信是衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更值得信赖，因此 购房 者要了解一下 开发商 的信誉好坏。

4、关注已建成的项目： 选房 子的时候不要选新手 开发商 ，也就是以往没有开发过 楼盘 的 开发商 ，并且有多开发经验的 开发商 ， 购房 者还可以参照以往开发的项目。为了避免购买到 烂尾房 ， 购房 者可以去已经交付的 楼盘 看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下 交房 是否延期，购买时的保证是否都已达成， 物业服务 的质量等等。

以上就是小编对于深圳黄金大厦 烂尾楼 原因？如何避免买到 烂尾楼 ？的一些介绍了，您是否有了一定的了解了呢，上面说到 买房 者最怕的就是买到 烂尾楼 了，毕竟 买房 子不是一笔小数目，因为房子大都投入了许多的资金，甚至是掏空了家底来 买房 ，对于以上的介绍小编就先写到这里了，希望能够在你 买房 的时候有一定的帮助哦。