买房 子你一定要根据需求去买的。我们知道现在高层还是很多的小高层，也就是说我们说的18层或者二十几层的楼房，这样的房子很多人在选择楼层的时候非常纠结，因为某些原因想要选择楼层低的，当然了一层，二层，三层，四层都是很不错的，面对房子 楼层的选择 ，我们知道二层相对于来说是比较实惠的，那么小编就来告诉你总高18层 2楼 会反水吗？ 买房 子楼层挑选技巧有哪些？

总高18层 2楼 会反水吗

高层 2楼 反水的概率大概是有20％～30％，其实这个还是要看整体的 房屋 设计的，现在有很多 开发商 排水管 道设计都是非常合理的，那高层 2楼 就不会出现反水的情况，但也有的管道设计不是特别合理，那在使用的过程当中还是会出现这种问题的。当然大家在 装修 的时候也是可以改造管道的，但是在改造之前还是需要咨询一下 开发商 的，改造肯定要合理的，否则还会影响以后的管道使用情况的。

买房 子楼层挑选技巧有哪些

1、看采光

低楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选 高楼层 好。但是要注意看具体规划，有的就算是 高楼层 住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。

2、看 户型

一套房子的 户型 和结构后期是很难改变的，所以 购房 者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的 户型 ，建议能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对 改善 。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下 房屋 的 户型 了。

3、考虑噪音

考虑到噪音，很多人就觉得应该远离 低层 ，因为低楼层离噪音源最近，不少人想1－4层不行，那8、9层总行吧，但事实上是噪音的传播是全方位的，而1－4层往往因为有树丛、绿化的重过滤，噪音有所减小，而8、9层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的 购房 者，还要选择再靠上一些的楼层。

4、空气质量

这个因素要结合具体的城市来判断，由于各城市地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都存在差异。一些沿海城市的空气湿度较大，选择楼层的话不要选择太低的楼层。

以上是小编为友们介绍的总高18层 2楼 会反水吗？ 买房 子楼层挑选技巧有哪些？我们对于 楼层的选择 有了一些了解，我们知道二楼并不一定防水，因为现在的工艺越来越强了，如果担心反水的话，我们可以到 小区 里面去看一下，毕竟现在的工艺以及施工和 改善 了很多，因此而出现反水的几率还是非常小的。