买房 子很多人说 高层住宅 相对来说价格比较实惠。确实是这样子的，如果买 高层住宅 ，很多人都推荐买 低层 ，为什么买 低层 了？因为 低层 它的价格便宜，当然了。有一些家里有老人，他们也会选择宠，这样老人和孩子出行更方便一点，但是很多人不知道二楼会不会反水。那么小编就来告诉你 高层住宅 二楼下水道会反水吗？反水有哪些解决办法？

高层住宅 二楼下水道会反水吗

高层住宅 的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。

一、与房子的年限有关，

1、2010年以前的房子， 房龄 大于10年，属于 房龄 较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下 水管 ，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，

并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下 水管 的房型反水风险几率。

2、2010年以后的房子， 房龄 较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下 水管 ，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。

二、与小区的物业有关，

1、无物业的 高层住宅 ，

无物业的 高层住宅 大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有 物业管理 ，基本总污 水管 道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。

2、一般的 高层住宅 ，

这里指的一般物业指的是服务质量，有的 小区物业 不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在 业主 的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。

3、品牌的 高层住宅 ，

指较知名的品牌物业小区，会专门定时清理检查污水出口，并且出现反水问题会积极相应查找问题，是改造管道还是其他方式解决问题，降低堵塞反水风险，保障较高。

反水有哪些解决办法

1、如果在日常使用的时候不小心将异物掉入，或是新安装管道的失误而导致了堵塞，那么一般都是采用管道疏通机直接进行疏通，或是更换管道即可。

2、有些下水道在经过了一段的时候使用之后，就会出现结垢的现象，导致管道内径变细，而影响了正常的下水排放，这种疏通必须要采用高压水清洗管道，清楚管道内壁的污垢扩大下水道内径，从而来疏通下水道，一般这种情况是在 厨房 下水道比较常见。

通过小编为我们介绍的 高层住宅 二楼下水道会反水吗？反水有哪些解决办法？我们对于二楼农会不会反水的问题有了一些了解，大家要清楚现在下水已经有了更完善的 改善 ，如果我们打算买二楼的话，大家可以去了解一下一楼是否是独立下水，如果是独立下水的话，二楼会出现防水的情况，但是几率也是非常小的。