购 买房 屋的话，很多人们对于房屋 楼层的选择 往往是比较重视的，如今在一些大城市到处都可以看到一些 高层 的 住宅楼 ，而要选择 高层 房屋的话，建议要结合自己家人的需求，同时要注意房屋的采光等相关问题，那么 天井 连廊 高层 买几层好？ 首套房 首付怎么算？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

天井 连廊 高层 买几层好？

那就要看看买的这个房子它的总高度是多少了，一般情况下建议大家去选择中间楼层，比如10层到15层之间。

如果这个楼房它的总高度为30层，那最应该去选择的楼层位置就是12层到15层之间，因为这个楼层属于整栋楼房的中央位置。如果楼房的高度只有20层左右，那应该选择的位置就是10层到13层之间。

之所以选择中间的楼层，一方面是考虑到灰尘问题，第二方面就是考虑到噪音问题，而中间的楼层可以避开这两个弊端。

首套房 首付该怎么算？

１、 首套房 首付： 商业贷款 ：以家庭为单位，如果是首次 购房 ，可以贷到 房屋评估价 的70％（评估价一般比市场价低。注意： 商业贷款 既 认房又认贷 ：既看家庭名下有没有 房产 ，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过 房产 已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

２、 公积金贷款 ：以家庭为单位，如果是首次 购房 ，可以贷到 房屋评估价 的80％（90平米以内，超过90平米是70％）公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的 公积金缴存 额和缴存比例。

３、天津 首套房 首付计算方式： 首付款 ＝总房款——客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。

以上就是关于“ 天井 连廊 高层 买几层好？ 首套房 首付怎么算”的相关知识，不同的楼层居住的环境是不同的，所以在购买之前要实地的考察一下，选择更合适自己的房屋，同时也要了解一下房屋首付方面的相关问题，提高家人的生活质量。