因为需求不同，因为资金不同，每个人如果在选择房子的时候，资金充足的话，都会选择好的楼层。毕竟每个人的条件都是有限的，如果我们资金少，还有住房的需求。在 买房 子时候，会选择一些价格实惠的楼层，三楼就属于价格比较实惠的，但是有的人说不能买三楼，三楼不好，小编带你一起了解一下关于三楼的房子千万别买原因是什么？选择楼层有什么技巧？

三楼的房子千万别买原因是什么

三楼的房子千万别买原因一：三楼楼层较低，在噪音上影响非常大， 小区 内部有人走动说话或车辆通过，都会产生较大的声音，且非常清晰的传入耳中，特别是在晚上的时候，容易影响休息。

三楼的房子千万别买原因二：三楼楼层在采光方面以及通风方面的效果会略微的差一点，视野上面也不是很开阔，因为大部分的视野都被周围的建筑以及树木给挡住了。

选择楼层有什么技巧

1、选择楼层看光线

从光线照射的角度来看， 高层 具有的优势，低楼层 住宅 的阳光多会被周围建筑所遮挡，不过楼层过高，如果角度不对，也会受到阳光照射的影响，因此建议大家要挑选能够享受正常光照，又不易被遮挡的楼层。

2、选择楼层看电梯

买 高层 要注意梯户比，如果 住宅 层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中还必须要有一台兼具消防功能的电梯。 住宅 层楼高于19层，总户数在150至270户左右的，电梯数量不应少于三台，以确保住房出行的顺畅。

3、选择楼层看价格

高楼层 的住房一般以 顶层 的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一 户型 不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较 高楼层 的 房屋 比较划算。

4、选择楼层看视野

一般来说楼层越高视野越好，注意如果没有特殊需求的话，尽量不要选择五层以下的楼层，特别是不要选择一楼，底层采光不好，而且周围一般都设有花园草丛， 绿色植物 挡住视野是很常见的，夏天蚊虫滋扰，也不利于身体健康。

通过介绍我们已经了解三楼的房子千万别买原因是什么？选择楼层有什么技巧？三楼的房子并没有我们想象中那么差劲，毕竟现在 房屋 他在施工的时候，解决了一些麻烦，就比如说很多人觉得槽钢层会出现漏水，三楼与四楼之间属于槽钢层。现在因为发展的好，草根层的漏水的问题已经很多 小区 都已经解决了，买三楼出行更方便。