对于一个普通家庭而言，买房需要花费很多的经历，而关于 选房 的技巧的问题大家也一直在寻找，其实充分的了解 选房 的技巧之后人们就可以选择到更为适合自己的。如今遍地高楼大厦，人们在选择 房产 的时候也要花费更加多的心思，楼层以及地址的选择都是有技巧可以遵循的，那么16层 高层 选房 技巧有哪些和楼层选择技巧有哪些？

16层 高层 选房 技巧有哪些

1、不选 小区 边缘的房子

小区 边缘的房子往往会紧邻 小区 外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当 小区 位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕是出入 小区 麻烦点，也要将来自 路面 的噪音降到。

2、不选 小区 内活动区域边的房子

现在大多数 小区 都为 业主 配备了“露天活动中心”，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房后果可想而知。

3、不选底商边的房子

我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧？如果买了这些 商业 边上的房子，这些音乐和油烟将会一年四季陪伴你。明智的做法是在 购房 之前详细了解一下 小区 的 配套 和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。

4、不选停车场边的房子

开门声、关门声、发动机的噪声……别以为这就算完了——如果你是 低层住宅 的话，早出晚归车灯还会直接找到你的家里，另外，停车场边的空气质量也远不如 小区 的其他区域。所以，在购买停车场边的房子之前，你可要想好了哦！

楼层选择技巧有哪些

1、看家庭成员的喜好和特点

买房选楼层 的时候， 购房 者要先考虑一下家庭成员的喜好和特点。如果家中有老人或小孩，或一些行动不便的人群，那就不宜选择过高的楼层，而应该选择楼层较低的房子，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话，则可以根据自己的喜好来选择。

2、看有无影响 房屋 采光的因素

房屋 采光对居住的舒适度有很大的影响，所以买房时一定要关注 房屋 采光这个问题。而影响 房屋 采光的因素有很多方面，比如周边的楼栋是否过高、 房屋 楼间距是否过小。所以，我们在选楼层时，一定要注意观察周边建筑物的高低，看看对房间的采光影响大不大。然后再看看楼栋间距的大小，楼间距越大，采光就越好；如果楼间距过小，那就比较适宜选购 高层 的房子。

3、看电梯的电梯数量及质量如何

购房 者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量，另外，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或电梯运行不安全，那么不要选择过高的楼层。

通过上述的描述之后大家对于16层 高层 选房 技巧有哪些和楼层选择技巧有哪些有了一定的认识，在购买房子的时候人们要充分的从自我出发，为自己选择更加适合的 房产 。 楼层的选择 也要从家庭成员出发，使人们买到更加适合自己的房子。因此，大家要考虑清楚再行动。