对于一些经济相对比较宽裕的家庭来讲，如果要购 买房 屋的话，很多的家庭会考虑购买 别墅 ，而要购买 别墅 的话就要了解一下 房屋 的整体结构和 户型 ，很多人们会考虑购买 2楼 带有大平台的房子，那么买了二楼带大平台房子怎么样？购买带平台房要注意什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

买了二楼带大平台房子怎么样？

1、增加使用面积

目前购买的 房屋 外面的平台基本上都没有包含 产权证 的总面积，因此 房屋 有带平台的话还是比较划算的，可以给我们带来不少的使用面积，带平台的房子一般比其他楼层要贵一些，但是相比房价来说平台的费用还是很少的。

2、平台可利用

可以依照房子平台带的大小来选择我们所需要的利用方式，比如我们可以拿来种点花花草草，青菜类等等，甚至还可以用来作为我们的休闲区域，还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用，往往看到带平台的房子都是非常羡慕的。

3、楼上可能丢杂物

现在在这庞大的城市， 小区 内一栋楼基本也会住满而且人比较多，虽然现在人的素质教育越来越好，但也不能够保证每个人都有这么好的素质，如果遇到上午丢杂物，不仅会带来危险，打扫卫生也是一个很烦人的事情。最重要的是不容易知道到底是哪户人丢的杂物，特别是楼栋较高的情况下，住的人又多，很难保证所有人素质都是好的。

4、改造难度大

这种有平台的 房屋 也是有一个必要因数那就是带平台的 房屋 下面基本都是有店铺存在的，平台会有一点概率出现漏水的事情，如果防水没有做好，出现漏水就很麻烦了。为了以后平台的方便使用，正常来说都会给平台通上水电，这样改造的难度也加大了，平台虽好，但是 装修 方面也需要不少的钱。

购买带平台房要注意什么？

1、大多数人在买带有平台的房子时，也是想把平台拿来合理化应用，但是平台到底能不能用也是有一些关键因数存在的。因为大多平台正常是公共区域，不能用作单独使用，虽然你的 房屋 带平台，但是不能私用。

2、所以我们在买拥有平台的房子时，一定要记得这点那就是 买房 的时候一定要和 开发商 确认这个 房屋 带的平台是否可以单独使用，面积有多大，而且这些事项一定要在合同上面体现，口头说是不受法律保护的。

以上就是关于“买了二楼带大平台房子怎么样？购买带平台房要注意什么”的相关知识，在购 买房 屋的时候要了解一下 房屋 整体的 户型 和结构，根据自己的情况来进行 房屋 的选购，同时要了解一下 房屋 的周边环境和交通情况，这样才方便家人生活。