- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-07-29 18:03:31
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虽然说现在 开发商 所出售的 房屋 里面都是有电梯的，但是电梯只对于住在 高层 的住户有用 处，对于住在一楼的用户来说电梯对于自己来说是没有用处的，因为自己出行都用不上电梯，那么为什么一楼也要公摊电梯面积？ 电梯房 如何选楼层？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。
为什么一楼也要公摊电梯面积
一楼也需要缴纳公摊面积。公摊面积是所以住户平均公摊，包括一楼大厅、楼梯、电梯、走道、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买 高层 ，公摊面积都很大，得房率达不到80%以上。
电梯房 如何选楼层
1、需要考虑的因素有：空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、 小区 楼间距、 小区 是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。
2、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6～8层非常不错。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9～13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3～6层和13层以上都不错。
3、 空气污染 指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6～ 12楼 ，上面说的潮湿城市为3～ 5楼 ，干燥城市为9～ 11楼 ，这些楼层因地而异是不适合居住的。
4、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8～ 12楼 为汽车尾气浮尘层，当然 8楼 以下的房子在汽车 高峰 期的时候肯定会很吵。
为什么一楼也要公摊电梯面积？ 电梯房 如何选楼层？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在 买房 的时候选择到一个合适的楼层是非常重要的事情，所以大家自己注意一些，在买选择楼层的时候一定多方面的考虑到自己的情况。
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