- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-03-25 10:13:11
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不管是房产发生什么样的交易都是应该要交纳相关 税费 的,有关 房产税 也许大家可能认识的都不是很多,毕竟这一种 税费 并不是在进行实施,只不过是在一些地点进行试运营,2022年刚刚开始,对于2022 房地产税 改革试点暂不扩大消息,很多人都想要了解到这项信息的真假,另外对于什么时候开征 房地产税 ,还是应该要了解到国家的相关政策已公布的结果为准。
2022 房地产税 改革试点暂不扩大
根据网络上消息透露,2022年开征 房地产税 , 房地产税 可能真的要来了。此次 房地产税 计算方法确定:“按照人均免除 税费 居住面积 x家庭人数。人均免除 税费 面积(扣除面积)预计确定在30-60平米,由各省人民政府自行确定。免除 税费 面积以 首套房 所在地区制定的标准计算, 首套房 面积不足以扣除的部分,可于 第二套房 中扣除,依此类推。”
当下,政府为了让房子重回“房子是用来住的,而不是用来炒的”定位,打出了系列组合拳进行宏观 调控 ,比如 限购 、提升 房贷利率 等。而 房地产税 也被大众认为是抑制高房价的一大利器。
不过,从已经试点了数年的地方(比如重庆和上海这两个地方)情况来看,高端 存量 征收或者对增量征收设涉及的人群数量始终有限。因此,整体效果也不太明显。
什么时候开征 房地产税
1、 房地产税 不会立即开始征收,而必须要通过一系列立法程序。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
2、摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示,目前看,是 房产税 立法比较恰当的时机。因为,目前 房地产市场 出现的一个关键变化是,与过去两三年相比,目前整个 房地产市场 库 存量 明显下行。
对于 房地产税 的征收,其实也是能够在一定的程度上抑制房价,这也是为了彼此之间的平衡而实施的一种制度。不过有关房地产的 税费 征收只不过是在一些城市进行了试运营,如今的结果好像还并不是很明显,因此2022 房地产税 改革试点暂不扩大,另外对于什么时候开征 房地产税 以上,也给您做出了一些介绍。

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