不管是房产发生什么样的交易都是应该要交纳相关 税费 的，有关 房产税 也许大家可能认识的都不是很多，毕竟这一种 税费 并不是在进行实施，只不过是在一些地点进行试运营，2022年刚刚开始，对于2022 房地产税 改革试点暂不扩大消息，很多人都想要了解到这项信息的真假，另外对于什么时候开征 房地产税 ，还是应该要了解到国家的相关政策已公布的结果为准。

2022 房地产税 改革试点暂不扩大

根据网络上消息透露，2022年开征 房地产税 ， 房地产税 可能真的要来了。此次 房地产税 计算方法确定：“按照人均免除 税费 居住面积 x家庭人数。人均免除 税费 面积（扣除面积）预计确定在30－60平米，由各省人民政府自行确定。免除 税费 面积以 首套房 所在地区制定的标准计算， 首套房 面积不足以扣除的部分，可于 第二套房 中扣除，依此类推。”

当下，政府为了让房子重回“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位，打出了系列组合拳进行宏观 调控 ，比如 限购 、提升 房贷利率 等。而 房地产税 也被大众认为是抑制高房价的一大利器。

不过，从已经试点了数年的地方（比如重庆和上海这两个地方）情况来看，高端 存量 征收或者对增量征收设涉及的人群数量始终有限。因此，整体效果也不太明显。

什么时候开征 房地产税

1、 房地产税 不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

2、摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，目前看，是 房产税 立法比较恰当的时机。因为，目前 房地产市场 出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个 房地产市场 库 存量 明显下行。

对于 房地产税 的征收，其实也是能够在一定的程度上抑制房价，这也是为了彼此之间的平衡而实施的一种制度。不过有关房地产的 税费 征收只不过是在一些城市进行了试运营，如今的结果好像还并不是很明显，因此2022 房地产税 改革试点暂不扩大，另外对于什么时候开征 房地产税 以上，也给您做出了一些介绍。