现在很多人都觉得农村的房子比较好，毕竟空气非常的清新，而且农村的人民也是很有人情味的，所以想要对旧的村子去进行改造，但是改造以后，因为没有像 开发商 那样对商品房进行建筑缴纳的费用，所以所获得的房子产权也都是被称之为 小产权房 。那么对于 旧村改造 小产权房 注意事项是应该要清楚，另外有关 旧房改造 的要点有哪些？也是应该要详细了解的。

旧村改造 小产权房 注意事项

法律有一条非常重要的规定是没有取得 土地使用权 的 房屋 可以认定是违法建筑，这足以说明房子和 宅基地 的使用者是一致的， 宅基地 是谁的，房子必然也是，否则另外一个人因为没有 土地使用权 ，就认定是违法建筑，必须拆除，房子没了就不用确权了。

旧房改造 的要点有哪些

1、墙地顶检查我们在改造旧房之前，先检查一下旧房的墙面上和地面上有没有裂纹或者刮伤，假如旧房上有问题，我们应该及时处理；并且对天花板进行检查，查看其是否有凹陷的现象以及有没有出现坍塌的部分。

2、 门窗 是否牢固时间比较长的旧房，要看看他们的 门窗 是否出现老化的现象，要检查 门窗 活动是否灵活。尤其是木门假如变了形我们必须拆掉重新做，假如已经是牢固的状态我们还需要后期再施工加强牢固，假如是金属的，要检查是否有锈或者开裂的现象。

3、线路是否安全旧房子最让人担心的就是他的线路安全啦，这也是人们最容易忽略的地方，我们在改造 卫生间 的时候一定要先检查一下是否漏水，不能将出水口给弄坏；其次我们在施工墙面的时候，要是使用电的情况下，一定要先检查一下电路是否老化，假如有应该做好相应的应对措施。

对于 旧村改造 小产权房 注意事项其实是有很多的，对于这样的房子，法律上面也是有着明文的规定，如果不能够获得相关的使用权或者是产生建筑的，因此在进行建筑的房子是要多注意这些内容，防止到时候所建筑的房子被称之为是违规建筑，一旦进行拆除也都获不得任何的赔偿。对于 旧房改造 的要点有哪些？对于 旧房改造 的时候是应该要注意地面墙面 门窗 的改造等等。