对于每一个老百姓来说，在一座大城市之中能够买一套房子该是多么幸福的事情呀，而且这也是很多人的梦想，更是觉得非常奢侈的事情。但如果真的是要在大城市中买房，肯定也是需要先支付一部分的首付，然后再进行 贷款买房 的，那么一般次买房需要首付多少钱呢？买房的首付可以贷款吗？看看下面有关 贷款买房 为您做出的介绍吧。

一般次买房需要首付多少钱

新房 贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照 成交价 计算。购房者根据本地 贷款政策 进行准备即可。目前北京、上海首套房 首付比例 为35％；其它 限购 城市 首付比例 多为30％；对于一些不 限购 城市， 首付比例 多为20％～25％。

二手房贷款 首付比例 和 新房 的规定相同，但的区别是， 二手房贷款 一般采用评估价，而评估价一般只有 成交价 的80％－90％，所以二手房的贷款额度比 新房 低，首付要高出一部分。

买房的首付可以贷款吗

根据国家 贷款买房 政策的规定，购房者在购买 房屋 时首付是不能通过贷款获得的，但是大家可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款

如果购房者有值钱的固定资产，那么购房者就可以去抵押这些固定资产，在抵押之后就可以获得一笔资金，然后将获得的资金用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请 按揭 还款。

2、 首付分期

有些 开发商 为了能够尽快的出售自己的 房屋 出去，都会推出 首付分期 的活动， 首付分期 是指购房人先按照一定的比例支付部分 首付款 并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余 首付款 尾款给到 开发商 那边。 开发商 垫付的首期款免息，客户只需与 开发商 签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付

现在想要办理一张信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付时如果资金不足，也是可以选择把信用卡里面的额度给套现出来用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请 购房贷款 。

4、选择非银行机构申请贷款

现在除了银行之外是有很多的贷款机构都可以提供贷款的，并且贷款的方式也有很多，大家如果买房的首付不够，也可以通过这些贷款机构去进行贷款，但是这些贷款机构的 贷款期限 都是很短的，大家要考虑还款的问题。

对于一般次买房需要首付多少钱呢？买房的首付可以贷款吗？通过介绍之后都是应该已经明白了吧，其实有关 首付款 买房主要还是取决于你所在的城市整体的房价以及首付的比例，但是在一般情况下 首付比例 都是30％左右。对于买房子的首付是不建议进行贷款的，如果 首付款 不够的话，是可以通过抵押进行贷款，也可以选择 首付分期 等方式。