买房 子必须要有 房产证 ， 房产证 才可以证明这套房子是你的，即使后期出现拆迁的问题，有了 房产证 的话，政府也会赔偿你，那么，在这里建议大家先了解一下可以不办理 房产证 吗，有的人觉得办理 房产证 比较麻烦不想办理，但是不知道能不能行，其次，大家还要看一下办理 房产证 要 查征信 吗。

可以不办理 房产证 吗

不办理 房产证 不行。 买房 没有办理 房产证 会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得 房地产权证 ，其所购的 房屋所有权 尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利、不能进行买卖、 赠与 、 置换 、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过 房屋抵押 来获得贷款或承担其它民事责任。如因项目非法开发而无法办理 房产证 ，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

办理 房产证 要 查征信 吗

办理 房产证 是不需要 查征信 和查房贷的。如果是 全款购房 ，只要缴纳相应的 契税和维修基金 等费用，购房人在 房产证 办理中心当天就可拿证；如果是贷款买的房子办理 房产证 ，需要贷款银行的工作人员陪同一起办理相关手续。动产权证也就是过去的 房产证 ，去房管局办理 房产证 的时候，是不会查询征信情况的，因为征信不好，只是不能再申请贷款，并不影响办理 房产证 。

征信意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

这篇文章主要给大家介绍了一下，可以不办理 房产证 吗，不办理 房产证 是不行的，因为只有有了 房产证 才可以证明这套房子是属于你自己的，如果不办的话，后期出现什么问题，很有可能就会产生法律的纠纷，所以即使再麻烦大家也一定要办理了 房产证 ，同时告诉了你们办理 房产证 要 查征信 吗。