现在市面上的房子都要分为新房和二手房两种类型，那么，我们大家在购买的时候会先选择出到底要购 买新房还是二手房 ，如果要 购买二手房 的话，就要针对这方面做一个相关的了解，所以，在这里大家要看一下 买房 谈判技巧二手房的一些介绍是什么，在 买房 子的时候要和对方进行搞价，此外， 买房 可以退税吗。

买房 谈判技巧二手房

遇到自己喜欢的房子，不要立马表现出好感，这样会给对方留下把柄。不要看到房子比较新就轻易的做决定，在 签购房合同 前需要仔细的阅读合同中的每一条明细，遇到有疑问的地方要即使提出并即使解决。一定要多听少说，多和房东了解房子各方面的问题。例如：房子的周边 配套 设施怎么样、近期有没有什么政策的 调控 ，会不会对房子造成什么影响等，这样能帮助你全方位的思考。

找缺点，在与房东谈判时，可以找房子各种的不足来作为减少购房金额的理由，例如：以周边的 配套 设备不足为理由，要求房东降价，或者明确的告诉房东自己很是比较满意的，但是家人或朋友还是觉得之前看的那家比较好，如果可以便宜一些的话，就直接定下来，直接迫使对方降价。

买房 可以退税吗

买房 子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：

1、个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得，下同）的，全额退还已缴的个人所得税；

2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税；

3、对出售或新购买住房的 房屋产权 人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占 房产 价值的份额计算退税；

4、对个人部分拥有出售或新购买住 房产 权的，按个人占 房产 价值的份额计算退税；

5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。

从这篇文章的介绍中已经知道了 买房 谈判技巧二手房的一些介绍是什么，上文已经把相关的答案给你们写了出来，当在看房子的时候，遇到自己喜欢的房子，一定不要立马表达出来，这样的话，会给别人留下把柄，同时，也给大家介绍一下 买房 可以退税吗， 税费 是可以退的，但是一按照正规的流程来进行。