当说到小区改造的时候，也许很多人们都是非常的关心吧，毕竟通过小区改造之后，房子的价格也能够提升。并且也能够让居住的环境更为舒适，可是小区改造都包括什么？也许没有人能够说的详细吧，另外面对小区改造的时候，也是应该要掌握一些改造小区的注意事项问题，这样才能够更好的达到想要的结果。

小区改造都包括什么

小区改造包括公共设施改造、周边环境改造，以及房屋 室内装修 。公共设施改造主要是指房屋外墙的修缮、加固，供热、消防、防水等设施，老旧小区可能还会涉及到电线的休整。周边环境改造主要是指小区内的绿化环境，使小区整体能够保持整洁。房屋 室内装修 是指改造 单元楼 内的环境，例如入户门、 楼梯间 、门廊大厅的地板砖、墙砖的铺设，小区公用 卫生间 的改造，以及室内供暖设施的维修、维护等。

老旧小区改造 补偿标准：通常情况下，当相关部门需要对老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的 拆迁安置 协议中。如果大家不同意协商，如果协商失败，拆迁人可以向 房屋拆迁 管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。 房屋拆迁 管理部门是被拆迁人，同级人民政府决定。 房屋拆迁 部门作出决定后，拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的，一方可以向人民法院申请强制执行。

改造小区的注意事项

1、“水电路气网”：老旧小区往往存在诸如管网破旧、上下水、电网、煤气、光纤缺失或老化等问题，这些市政基础设施在改造中将会优先得到解决。

2、电梯、停车场等 配套 设施：老旧小区因为缺少电梯和停车场等设施，给居民带来了“上楼难”、“停车难”等麻烦。在老旧小区的改造过程中，针对这些问题，小区居民可集中讨论采取 加装电梯 、合理增加停车位等措施。

3、屋面、外墙等：老旧小区因年久失修，屋面、外墙等存在许多问题，容易出现渗漏水等现象，影响 业主 的日常生活。因此，在改造项目中，一般都应包括重做屋顶防水和外墙饰面层项目；如有必要，对墙体也应采取防水措施。

4、 物业服务 和公共服务：老旧小区一直以来缺少公共服务，也没有缴纳 物业费 的习惯，对此，居民可以和相关单位根据实际情况进行协商。

5、楼宇对讲门禁设备。老旧小区中大部分的门禁对讲系统都处于故障或者不能使用的状态，但由于这些传统的楼宇对讲涉设备线路大多埋藏在墙体内部，铺设混乱，维修困难，因此导致迟迟未能动手整改。针对于此，可以采用无线楼宇对讲，免布线，维护简单，功能强大。

以上主要是为您介绍的小区改造都包括什么和改造小区的注意事项，看过之后都是应该已经了解了吧，其实当说到小区改造的时候，所包含的内容还是比较多的，不管是小区里面的内部环境设施还是小区里面的公共设施，都是会按照相应的标准去进行改造的。不过对于小区改造应该要注意，水电网一定要优先的去进行解决。