在如今，楼市的房价变得变幻莫测，有很多上班族的人都打算 买房 ，但是对于 买房 的问题，有很多人并不是很了解，也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了，还有一些新政策也是要了解，下面我们跟大家分享一下2020 首套房贷款 新政策｜？首套房计算公式？一起来说说吧。

2020 首套房贷款 新政策

在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理 个人住房贷款 申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视 楼盘 和申请人的资质而定，“不能一概而论。”

上述工作人员称，该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房 贷款利率 依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执行政策的上限，优惠没有了，可能要上浮10％。”

“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的 购房贷款 ，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发 楼盘 的销售，对购房 按揭 行情比较清楚。

目前东莞已经停止 首套房贷款 的银行包括平安银行、民生银行和广发银行，其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间，广发银行停止房贷则在八月份，“广发银行停止房贷比较匆忙，并没有提前通知客户，有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”

广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”，这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响，目前东莞的房贷利率都有上浮，东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。

记者走访了解到，建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行，对 首套房贷利率 都上浮5％至10％不等，浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10％甚至以上。本土银行方面，东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10％。

首套房计算公式

首付款 ＝总房价－客户贷款额＝合同价格×80％（首次贷款额度可达80％）

一套房首付比例并不是固定不变的，各地 首套房首付比例 也有不同。

这些就是今天为大家介绍的有关2020 首套房贷款 新政策，首套房计算公式的全部知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。 买房 之前，务必要先了解相关的知识，如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。