买房 子可不是一件小事情，大家在 选房 子的时候应该结合自己的家庭情况选择，因为很多家庭经济并不算太富裕，房子也是一家人省吃俭用好长一段时间才有能力购买的， 买房 子的时候其实也是有技巧的，针对 选房 子的技巧，以及针对房屋价格争取优惠的技巧，初次置业的 购房 者们都可以学学，其实 买房 子也能省大钱，今天小编就来讲讲， 买房 子有哪些省钱技巧？

1、注意 购房 时机

砍价也要找准目标，选好时机的，相信大家都有听说过这些技巧吧，只不过很多人在 买房 子的时候都不知道如何将这些技巧利用起来。大家要对 楼盘 销售的整个流程了解清楚，几乎所有 楼盘 在 开盘 前都要经过一个储客的过程，也就是在 楼盘 开盘 之前进行 内部认购 ，这也是一个比较好的 购房 时机，为了吸引 购房 者， 开发商 往往有一些优惠，这些优惠通常比 开盘 的时候力度还大。

2、多看多对比

大家在 选房 子的时候可以多花点时间，不要急着选好房子就定了，一个区域的 楼盘 有很多，是将这些 楼盘 都看一遍，了解其特点，这样在面对自己比较心仪的房子时， 购房 者可以告知对方已看中其他房子并已付 定金 ，其实这就是一种讨价还价的技巧了，这时候 购房 者可以要求优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。

3、学会挑房

除了针对 购房 优惠下手， 购房 者也可以多关注房子本身，比如说以同样的价钱买到的房子更大更好的话，也算作是省钱了吧。比如说 买房 省钱可以选择得房率高的房子，公摊面积越大，得房率越低，另外还有一些 开发商 在销售房子的时候会赠送面积，选择赠送面积的 楼盘 也可以无形中增加得房率。

4、注意还款方式

如果是通过贷款的方式购 买房 子， 购房 者也可以通过综合考虑贷款来达到节省 购房 成本的目的，比如说选择合适的还款方式，目前主要由两种还款方式。等额本金是指每月的还款金额逐渐减少，每月还款本金固定，用 等额本金还款 ，可以迅速降低还款压力； 等额本息 是指每月的还款金额固定，前期先以还 利息 为主，要还的 利息 会更多， 购房 者可以结合自己的情况选择。

省钱可不代表者贪便宜，所以大家在 选房 子的时候不能太看重一些价格比较便宜的房子，一般价格比较便宜的房子都会存在一些问题，可能是 购房 陷阱，也可能是存在缺陷的房子，总之买到不一定划得来，以上就是关于 买房 子有哪些省钱技巧的介绍了。