- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-12-27 16:06:02
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暖气费包括 公摊面积 ，暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而 建筑面积 包括了 公摊面积 。如果说建筑的层高是在3米以上的话，没超过0点2米还需要增加10%的取暖面积，而对于坡屋顶建筑，顶板和楼面间的距离在1点2米以内的空间不计算取暖面积，高于1点2米，按要求计算。
在大多数的 单元楼 中，是不会在 公摊面积 处安装取暖设备，而即便是这样，依旧是要收取 公摊面积 的暖气费。如果说，对于 公摊面积 的暖气费，收取一半，不过相关规定是照全面积计算。
取暖费就是 开发商 在当时申报供暖面积的时候，是以 建筑面积 申报的，在执行收费的时候，也就是根据 建筑面积 来计算了。
居民 住宅 的取暖面积等于取暖房屋的 建筑面积 ， 产权 面积扣除有隔断 阳台面积 ，不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气 楼梯间 和管道间的面积之后剩余的面积。
暖气费是按月交还是按季度交
一般来说，暖气费可以按月缴纳，但各个城市的暖气费缴纳标准及方式是不一样的，有些城市以月为单位缴纳暖气费，有些城市则以季或年为单位缴纳暖气费，具体应以所在城市的暖气费缴纳规定为准，至于暖气费的缴纳标准，一般是按照 房屋面积 进行征收，若家中为安装暖气设备，则无需缴纳暖气费。
法律依据：《 物业管理 条例》第三十五条， 物业服务企业 应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。 物业服务企业 未能履行 物业服务合同 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条， 物业服务企业 承接物业时，应当与 业主委员会 办理物业验收手续 业主委员会 应当向 物业服务企业 移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
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