- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-05-13 10:26:04
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现在 买房 对于我们老百姓来说是一件大事,但是有不少的人为了有更多的防范意识,选择了 房产中介 ,但是环视被骗,面对这样的情况,不少的人采取了极端的丰富,结果浪费了时间,钱也没有要回来,所以面对这样的事情要冷静处理。那么被中介骗了怎么办?如何选择一个靠谱的中介?
被中介骗了怎么办
被骗之后保留转账记录等证据立即报警,等待警方处理的结果。
《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
如何选择一个靠谱的中介
1、看资质
根据规定, 房地产经纪 机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示 营业执照 、 房地产经纪 机构备案证明和收费标准。因此 购房 者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示,说明这家中介公司可能不规范。
2、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常培训、制度都更完善,服务能力更强。没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。
3、看告知和承诺
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的,如果中介公司不做 房屋产权 、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在哪些风险,应该如何进行防范,一味催你赶紧交 定金 ,这样的中介公司多半不靠谱。
4、看人员专业度
一是了解经纪人从业时间,二是看经纪人对周边社区是否真的了解,对 税费 计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚。
5、看服务细节
经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化,所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。除了看一些诸如带看是否戴鞋套,是否有专业的营销工具等服务细节,更应该看经纪人是否经常向你反馈新上的 房源 ,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的 房源 等。
以上是小编介绍的被中介骗了怎么办?如何选择一个靠谱的中介?大家在选择中介时一定要擦亮眼睛,毕竟被骗是一件很生气的事情,能得到解决是一件很幸运的事情,如果不能得到解决,就会很崩溃。了解一个中介,要从各方面考虑,不要觉得中介的价格高,就靠谱。
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