在房屋购买的时候，往往是需要签订非常多协议和合同，大家可以先关注房子买卖协议怎么写，了解清楚各种相关的款项，有一个大概的框架，然后在做好补充的内容。但也要注意做好预防纠纷的准备，了解清楚发生房子买卖纠纷后该如何解决，然后在遇到纠纷的时候才能够有更强的解决效率。

房子买卖协议怎么写？

1、合同开始的双方当事人项。关于＂出卖人＂和＂买受人＂的所有资料都要完整填写，不可有空项。如果出卖方有＂委托代理机构＂或买受人有＂委托代理人＂，除要认真填写相关内容外，还要有合法有效？授权委托书＂。如果是父母（或其他监护人）代理未成年子女（人）签订《商品房买卖合同》的，必须具备经公证的代理买受人是该未成年人监护人的证明文件。

2、合同第1、二两二条中的所有填空均应填写。填写的内容要与审查的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划和施工许可证、商品房预售许可证等相应文件的内容、时间、文号相一致。

3、合同第3、4、五条在审查和填写时需要注意的是要结合所买房屋的实际状况弄清建筑面积、套内建筑面积、使用面积的概念和相互关系，具体了解有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成是否合理合法，分摊的比例关系是怎样的。对合同约定的面积一定要心中有数，对收房时可能发生的面积上的变化要预先有防范，并在合同中予以明确约定。

发生房子买卖纠纷后该如何解决？

1、首先是双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。

2、求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，抢他们作为中介从中调解，处理问题解决纠纷。

3、当前两种方法均不奏效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。

4、最后一种途径就是法律诉讼了。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。

上面介绍的就是关于房子买卖协议怎么写以及发生房子买卖纠纷后该如何解决等等注意的事项，大家如果想要了解清楚各种房产交易纠纷的解决方法，那么平时要做好充分的准备。另外不管选择哪一些纠纷处理方案，都应该要有足够意识去预防各种风险问题，通过合法的方式来维护自己的权益。