现在 买房 的人非常多，但是人群不同，遇到的情况也不一样，有些人比较懂得 买房 ，所以不会轻易引发问题，而新手人群就会特别容易出现问题，可房屋这种东西，一旦买了以后，想 退房 可就不简单了，碧桂园 退房 事件最近就频频发生，那么问题来了，碧桂园 退房 好退吗？碧桂园 买房 流程是什么？

碧桂园 退房 好退吗？

1、 买房 人首先发出 退房 通知， 买房 人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向 开发商 提出 退房 。若是因 开发商 的责任导致 退房 ，应由 开发商 承担 退房 造成的损失，包括 贷款利息 、 首付款 的存款利息、购房的 税费 等，如 购房合同 中约定了 退房 的赔偿标准，按合同约定处理。

2、若是因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致 退房 的， 开发商 无需承担赔偿责任。

3、15天内办好各种手续， 买房 人提出 退房 要求后15日内， 开发商 应当退还 买房 人已经支付的全部房款，并且负责办理 买房 人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前， 开发商 应当代替 买房 人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

4、 开发商 退还房款， 开发商 应当在 买房 人发出 退房 通知后，将全部购房款返还给 买房 人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自 买房 人发出 退房 通知后第16日至 买房 人取得全部房款之日， 开发商 应当每天向 买房 人支付总房款千分之一的 违约金 。

碧桂园 买房 流程是什么？

1、挑房 选房

买房 首要的步都是去挑房 选房 ，只有挑选到了大家满意的房子，才能够有接下来的步骤。

2、缴纳 定金

准备相应的 定金 并支付给 开发商 ， 在售 楼处的销售接待处办理签订 认购书 。但是小编要提醒大家，签订 认购书 也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的 开发商 都会要求签订 认购书 ，确保您会在这里 买房 。

3、支付房款及换领收据

在缴纳 定金 后 开发商 会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。

4、签订《商品 房屋买卖合同 》

与 售楼处 签《商品 房屋买卖合同 》，确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有 买房 经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、 认购书 的原件。

了解了碧桂园 退房 好退吗？碧桂园 买房 流程是什么的问题情况，碧桂园 退房 还并不算很复杂，主要是对情况掌握要很熟悉才行，因为每种 退房 标准都不同，只有遇到合适自己的情况才能轻松办理， 买房 这方面和 退房 不同，整体流程存在着很大差异，了解时也要区分明确一些，否则后续办理容易产生麻烦。