- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-10-19 10:00:21
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我们都知道，正常的 房贷还款 一般都不用去银行还，只要办理完成后都会从银行卡上自动扣除，那么在什么情况下房贷需要去银行还款？房贷在哪些情况下会批不下来？下面，就让我们一起来了解一下吧。
在什么情况下房贷需要去银行还款？
如果打算 提前还款 ，可以去银行办理还款，平时正常还款无需去银行。房贷并没有要求借款人必须去银行还。实际上，借款人在办理房贷的时候基本都会和银行签订代扣代缴协议，绑定一张用来还款的银行卡，然后由银行系统在每个月的还款日从卡里扣除当月的应还总额来用作还款。
所以借款人通常只需要往绑定的还款银行卡里充钱进去就行了，银行会自动扣款的，并不需要借款人专门跑到银行网点去还。
不过借款人若是打算 提前还款 的话，就需要向银行提出申请，然后通常需要预约时间，并在约定的时间内带上相关资料去银行进行书面申请。
房贷在什么情况下批不下来
1、客户的信用不好，个人 征信报告 里近期存在不良信息，比如 逾期 记录。
2、客户近期频繁借贷，且名下不少贷款未还完，导致出现多头借贷情况，个人负债率过高。
3、客户提供的资料信息不齐全，或者其中存在错误，与真实情况不符，导致经办银行不好审批，于是就退回了客户的贷款申请。
4、 房地产开发商 的证件不齐全，未取得 预售许可证 或销售不具备使用条件的房子，亦或是没有及时报送 按揭贷款 材料等。
5、客户的经济收入水平未能满足银行提出的要求，流水没有达到 月供 的两倍以上。
以上就是关于在什么情况下房贷需要去银行还款，以及房贷在哪些情况下会批不下来等相关内容，希望本篇文章能为大家解答相关方面的疑惑。
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