租房时是否一定要交押金？租房押金何时退还？-安家网

租房时是否一定要交押金？租房押金何时退还？

转载自: 房天下
时间: 2020-11-06 16:19:02
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租房子的价格也在水涨船高，所以租房子是一笔不小的开支，据了解现在很多人租房子的钱已经占了工资的四分之一，所以费用已经不低了，在租房子的过程要缴纳押金，这是对房东利益的一种保护，但对租客来说却存在一种风险，很实践中，想要租房一般都要交一笔不小的租房押金。租房押金可以保障房东的利益，但对租客却是一种风险，那么租房时是否一定要交押金？租房押金何时退还？一起了解吧。

租房时是否一定要交押金？

1.租房时是否一定要交押金这个问题问的很多，要知道租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

2.租房押金的缴纳主要是为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

租房押金何时退还？

1.一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么，房东也应该退还押金。

2.租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还

租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

3.押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等。

我们通过对租房时是否一定要交押金？租房押金何时退还的知识学习，对于租房我们比较看中的就是信誉，要知道因为相信所以才选择缴纳押金，因为作为租房者会像爱自己的房子保护房子，一旦出现里面设施的损害扣钱也是应该的，但是要是没有原因就不退押金了，这就会让很多人不解。

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