- 转载自: 房天下
- 时间: 2019-01-18 15:23:26
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大家在贷款买了房子之后，都会去银行办理贷款的事情，在办理贷款的时候都会约定好还款的时间以及还款的方式，所以为了不让在办理业务的时候出现尴尬的局面，大家在之前先了解清楚，今天也借着这篇文章给大家说一下，等额还本付息是什么意思？房贷等额本金提前还款划算吗？
等额还本付息是什么意思
1、等额本金：是先将贷款本金平均分摊到整个还款期内每期归还固定数额，同时再付清上一次还款到本次还款日之间的贷款利息（该利息是剩余应还本金的利息），随着本金的减少，每次还款利息也减少了，这样每次还款额会越来越少，直至付清所有，所以也叫利随本清、等本不等息还款法。
2、等额本息：就是先计算出从资金借贷之日起至还款到期日本金和总利息之和，然后把这总和等分做每期应还的。
3、还本付息：是指在还款期内，每月偿还等额的利息，最后一个月偿还该月利息及所有本金。
房贷等额本金提前还款划算吗
1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。
2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
以上就是等额还本付息是什么意思？房贷等额本金提前还款划算吗的全部内容，等额本付息这会儿大家都理解了吧，其实只要了解过都能快速理解到的，不过大家准备提前还款之前，要先算一下和一般的还款方式相比是不是真的更划算，以免自己糊里糊涂就多还了钱，这样就不划算了。
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