在现实生活中 买房 子这件事其实并不是我们想象的那么简单，付个 首付 就完事了，在购 买房 子之后，为了房子的使用，我们必须要缴纳很多的费用，这些费用也不是一个小的数字，所以 买房 前了解一下缴纳的费用，不至于让我们交钱时发愁。那么，房子契税不交会有滞纳金吗？ 买房 需要哪些费用？

一、房子契税不交会有滞纳金吗？

购买 新房 子，需要 业主 收房 子时候，90天内凭 购房合同 和 买房 子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳 契税和维修基金 ，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取 房产证明 必须持 契税完税证明 才可以领取房产证书。

二、 买房 需要哪些费用？

1、 公共维修基金

公共维修基金 是由购房者交给 开发商 ，然后再由 开发商 转交给 物业公司 。这部分费用主要是用于之后 小区 内公共设施的维护，其中包括主体承重墙、户外墙面以及走廊通道等等。

2、评估费

购买 新房 是不用收取这部分费用的，因为大多 新房 都是根据当时的 市场价格 进行交易的。而二手房在交易的时候，就必须要进行 房屋评估 ，才能进行办理贷款和新的房产证。

3、契税

购 买房 子都需要支付契税，按照规定，这部分费用是由买方来支付的，如果和 开发商 协商好，让 开发商 帮忙代交也是可以的。

4、印花税

在 房屋交易 过程中，印花税是买卖双方都需要缴纳的，一般是合同金额中的万分之五。需要注意的是，如果是 一手房 ，在还没有拿到房产证前，可以先不给 开发商 。

5、交易费、工本费

交易费是根据房子的大小来定的，一般由 买房 来进行支付，工本费也是一样，如果是住房，只需要10元即可，如果是非住房，工本费就需要550元，具体以当地政策为准。

6、营业税

无论房屋买卖还是 赠与 ，营业税都是必须要缴纳的，是作为一个守法公民应尽的义务。当然，如果 赠与 人的房产已经达到年限且符合免征营业税条件的，就可以不用交。

以上是小编为大家总结的关于房子契税不交会有滞纳金吗？以及 买房 需要哪些费用的全部内容介绍了，希望能给大家带来一定的帮助。 契税滞纳金 的问题大家一定要重视起来，拖的时间过久， 契税滞纳金 的数目也不可小觑。以上仅供大家参考，如有出入请以当地相关政策为准。