如今很多人们在 买房 子的时候，可能都是通过贷款的方式吧，虽然每个月都是应该要按时的还房贷，但这确实也能够减轻 买房 子当时的压力，但是在 买房 子的时候，除了要交纳 首付款 之外，还有一些其他的购置 税费 呢，对于这些也许人们认识的并不是很清楚，所以下面为您介绍 房屋购置税 比例以及 买房 要交哪些 税费 ？这样才能够知道大概要准备好多少资金。

房屋购置税 比例

目前，还没有什么购置税吧，一般就：契税，总房价的1．5％－－3％，登记费：每套80元， 测绘费 ： 建筑面积 ＊1元（目前有点取消了），合同印花税总房价＊0．0005， 产权证 印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点，税会少一点，但是，一般都有评估价，按评估价执行。

买房 要交哪些 税费

一、购 新房 只需要缴纳契税；

二、购二手房需要缴纳契税、个税、 增值税

三、购置税征收方式

（1）契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价＊1％，2、首次购普通住宅90－144平米（套内120）：总价＊1．5％3、144平米（套内120）以上或 非普通住宅 或 二套房 以上：总价＊3％、4、 商业 房或 公司产权 ：总价＊3％5、2014年5月起，取消 农业户口 首购90平米以下住房全免 契税政策 。

（2）卖方： 增值税 及附加住宅， 普通住房 ： 购房 时间满2年的 普通住房 免征营业税。非 普通住房 ： 满五 年的非 普通住房 按差额征收， 增值税 ＝（ 成交价 － 购房 成本）＊5．6％。无论是普通住宅还是 非普通住宅 ： 购房 时间不足2年的，全额征收营业税， 增值税 ＝ 成交价 ＊5．6％。非住宅 商业 、办公、车位等非住宅按差额征收， 增值税 ＝（ 成交价 － 购房 成本）＊5．6％。附加是指城建税和地方教育费附加

（3）、卖方：个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％受赠或继承所得按（总价－原购置成本）＊20％征收购买满5年且为家庭生活用房的免交。

有关 房屋购置税 比例和 买房 要交哪些 税费 ？上面的介绍已经是比较详细了，卖方应该要交纳的 税费 是分为很多种的，而且购买的是商品房还是一些二手房有关设备方面也有着不同的要求，但是对于这些 税费 一定要清楚的了解，按时的交纳 税费 ，才能够顺利的对 房产证 进行办理，或者是顺利的居住到 新房 子里面。