当在 买房 子的时候，自然是要遇到有关 房产税 的征收问题，可能很多人对于 房产税 的认识还并不是很全面，毕竟这只是在我国某个地方进行试运行。但是并不是说所有的房子都是需要交纳 房产税 的，五种房子不交税，针对这5种房子是比较特殊的，而且对于 买房 子的注意事项，自然也是应该要了解清楚的。

五种房子不交税

1、拥有国家机关的房产的人

这个很好理解，国家单位的房产是不需要 交房 产税的，因为我们都知道， 房产税 的征收最后就是给国家的，而国家的单位也是国家的，所以羊毛出在羊身上，钱交出来又回到了自己手里，所以没有这个必要。所以国家机关的房产是不需要缴纳 房产税 的。

2、拥有人民团体的房产的人

这也不用 交房 产税的，什么是人民团体，就是像共青团这种作为人民和党的连接人，为人民服务的群体，这就是人民团体。而这种为人民服务的团体的房产是不用 交房 产税的。

3、有军队自用的房产

我们要知道，军队也是为人民服务的，所以军队自用的房产也是不需要 交房 产税的。

4、国家财政部门下发经费的单位房

国家下发经费来建设的就是国家的，所以这个也是不需要缴纳 房产税 的。

5、风景区的那种名胜古迹

风景区的那种名胜古迹，被列入文化保护遗产的房产，还有那种宗教寺庙，这种房产都是不需要 交房 产税的，因为这些房产并不是个人私有的，所以不用给国家缴纳 房产税 。

买房 子的注意事项

1、 地段 交通

出行是否方便是很多朋友在 选房 子的时候都很关注的，交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间，不用担心堵车和转车的麻烦，一般而言，如果该 地段 周围有轻轨或者是高架道路，那么即使离 商业 区有一定的距离，所费时间还是很短的，交通也就算是便利了。

2、上涨空间

虽然说现在很多人都觉得购 买房 屋可以 保值 ，但如果 购房 者选择了好 地段 的 房屋 ，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的 地段 。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的 地段 ，太过偏远和偏僻的 地段 以后想转手出售可能也买不到一个好价格。

3、周边 配套

买房 子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在 买房 子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是 购房 者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗 配套 也要完善才行。

以上为您介绍了五种房子不交税， 买房 子的注意事项是有很多的，为了能够做到顺利的 买房 ，当然是应该要先注意对于房子 地段 的挑选，另外也要考虑到房子的未来空间，向周边的 配套 设施也是 买房 子的时候必须要关注的事情。除了这些之外，也应该要考虑到房子的价格是否能够让自己经济能力承担得起等等。