很多人对于房子的过户应该了解的不是很多，但是房子过户的方式是分为很多种的，一般情况下都是通过房子的买卖来进行过户，除此之外还可以把父母的房子过户给子女，这样所需要交纳的费用可能会更为划算一些，但是对于过户给子女 过户费 怎么算？和房子过户给子女的流程有哪些，看看下面的介绍吧。

过户给子女 过户费 怎么算

如果 房产赠与 公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费， 房屋赠与 的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。还有一笔费用就是 契税 ＝ 房屋评估价 ＊1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。

最后一个环节就是到 房地产 交易中心去办理 房屋所有权 转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、 房屋评估价 ＊0．05％的合同印花税。如果是直系亲属 赠与房产 可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、 房屋产权 所有人将 房屋产权 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2、 房屋产权 所有人将 房屋产权 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、 房屋产权 所有人死亡，依法取得 房屋产权 的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

房子过户给子女的流程有哪些

1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和 契税 三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳 契税 和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳 契税 和产权转移登记费。

2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理 赠与过户 ，需要交纳个人所得税、 契税 和公证费。 赠与过户 是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时 赠与过户 也需要缴纳公证费。

3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 继承过户 与买卖和赠与相比， 税费 支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和 契税 ，只需要缴纳公证费。

很多的父母都是希望自己以后的房子能够归儿女所有，所以说想要把房子过户给子女，但是面对众多的方式，不同的方式所需要交纳的费用不一样，而且过户的流程也都是不同，上面主要是为您介绍了过户给子女 过户费 怎么算和房子过户给子女的流程有哪些？看过之后是不是已经了解了呢。