房产税 主要就是 买房 屋之后 业主 需要缴纳的，当然了 房产税 的征收范围也是很多人比较关心的话题，毕竟 房产税 这项费用并不是很低，大家应该了解清楚，这样才能避免后期出现资金周转困难的现象，再者就是房屋买卖的过程中也有不少的小问题大家不能忽视。那么小编就来告诉你 房产税 征收范围？ 买房 时应注意哪些？

房产税 征收范围

房产税 的征收范围称 房产税 “课税范围”，具体指开征 房产税 的地区。 房产税 暂行条例规定， 房产税 在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体 征税范围 ，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

买房 时应注意哪些

1、 买房 时应注意尽可能买现房或 准现房

这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、 净高 太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道 设备层 、房屋烂尾、室内有害气体、改变 房屋结构 、裂缝等表面质量问题。

2、 买房 时应注意 公摊面积 不要忽视

在我们 购房 时， 公摊面积 一定不要忽视，要注意看是否合理，一般 多层住宅 的 公摊面积 较少， 高层住宅 由于受到电梯等方面的影响， 公摊面积 较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

3、 买房 时应注意签合同要一步到位

争取一步到位直接签订合同，不要交 定金 ，也不要签订 认购书 等，否则，容易被动和受制约。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免 开发商 因资金或其他原因造成交付延期，以免付款时发生争执。

4、 买房 时应注意将承诺写进 补充协议

将 开发商 在 楼书 或广告中的承诺写进 补充协议 。如果 开发商 不同意写，事前可准备一部小录音机，将 开发商 的口头承诺录下来。

5、 买房 时应注意订物业管理协议

签订合的同时也要签订物业管理协议，以防办理入住时 物业管理费 发生变化（涨价等）。

以上是小编介绍的 房产税 征收范围？ 买房 时应注意哪些？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道 房产税 的征收是有一定的好处的，避免了 炒房者 多次炒房，压制房价的增长，对于个人住房也是有好处的，让更多的人能拥有自己的住房，拥有自己的住所。