国家的收入是来源于很多的方面，其中对于税收就是比较重要的一项，作为中国公民应该要及时的交纳 税费 ， 房产税 就是其中的一个 税费 ，这直接关乎着每一个家庭的收入和 买房 问题。所以对于 房产税 大家也是关注的比较多一些，那么 房产税 的影响有哪些，以及 房产税 主要包括什么。

房产税 的影响有哪些

从调整 房地产市场 结构的角度来看， 房产税 对 房地产市场 的 调控 主要表现为对需求的调节，有助于引导消费者合理进行住房消费，在 购房 时充分考虑保有环节的 房产税 ，通过衡量自己家庭收入，合理选择相对实惠的中 小户型 ，从而引导市场增加该户型住房供给，实现集约利用土地的目标，在一定程度上缓解地价上涨对房价的推动力。

房产税 主要包括什么

1、 契税

契税 是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房 时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次 购房 1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次 购房 或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

2、营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳， 普通住房 若是满2年可减免。

3、个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的 普通住房 减免。

4、印花税

印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税， 房屋产权证 印花税5元。

5、 房产税

房产税 是以房屋为征税对象，按房价或出租 租金 收入征收的一种税。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征； 房产税 依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。从租计征按照房产 租金 收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产 租金 收入为 房产税 的 计税依据 。

对于 房产税 也许大家都已经有了一定的认识，是在 买房 子的时候必须要加大的费用，但是有关 房产税 的影响有哪些和 房产税 主要包括什么，上面的文字介绍的其实也比较详细了， 房产税 所包含的内容比较多， 契税 以及营业税和个人收入所得税都是比较常见的。